1979〜1989年築, 専有面積41.87㎡〜61.87㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション錦糸町第5
東京都墨田区江東橋一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩9分
1984年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
5,928万円
114.3万円/㎡
3,883
5,246
6,609
7,972
AI査定結果
推定相場価格
5,928万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,246万円〜6,609万円
101.1万円/㎡〜127.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月4日
ライオンズマンション錦糸町第5
6,499万円（125.3万円/㎡）/ 4階 / 51.87㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は89.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 6,499万円 | 125.3万円 | 4階 | 51.87㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2026/03/08 | 5,480万円 | 114.0万円 | 6階 | 48.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/22 | 4,880万円 | 94.1万円 | 4階 | 51.87㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/11/16 | 5,180万円 | 99.9万円 | 4階 | 51.87㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/11/10 | 5,980万円 | 104.1万円 | 5階 | 57.43㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/09/29 | 6,250万円 | 108.8万円 | 5階 | 57.43㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/02 | 1,800万円 | 63.9万円 | 9階 | 28.17㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/28 | 5,180万円 | 90.2万円 | 5階 | 57.43㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/10 | 5,280万円 | 91.9万円 | 5階 | 57.43㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/24 | 4,998万円 | 81.5万円 | 3階 | 61.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 5,288万円 | 92.1万円 | 6階 | 57.43㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/04/21 | 5,288万円 | 92.1万円 | 6階 | 57.43㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/01 | 5,198万円 | 84.7万円 | 3階 | 61.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,780万円 | 65.8万円 | 6階 | 57.43㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/06 | 3,950万円 | 64.4万円 | 3階 | 61.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 73.0万円 | 3階 | 61.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 82.1万円 | 10階 | 48.46㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は101.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ライオンズマンション錦糸町第5 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 6,499万円 | 125.3万円 | 51.87㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 百花園パーク・ファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 5,899万円 | 94.1万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/24 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 4,999万円 | 107.6万円 | 46.45㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 吾妻橋サニーコーポ 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,990万円 | 94.3万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ストークマンション両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 4,980万円 | 103.2万円 | 48.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/24 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 5,980万円 | 105.4万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2026/05/03 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 6,999万円 | 117.1万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,480万円 | 119.9万円 | 45.72㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/29 | グレースジュン 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 4,999万円 | 104.0万円 | 48.07㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/02 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,980万円 | 99.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/16 | コスモ東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 4,180万円 | 97.1万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 76戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 本所シティハウス 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,980万円 | 103.0万円 | 48.34㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ニックハイム駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 5,280万円 | 94.3万円 | 55.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/19 | ヴェラハイツ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 5,480万円 | 98.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/03 | 両国パークハウス 墨田区両国一丁目 | 両国駅7分 | 6,180万円 | 106.0万円 | 58.3㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2026/05/03 | ハイツ両国駅前 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 4,790万円 | 107.3万円 | 44.65㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/10 | パーク・ノヴァ向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 5,990万円 | 100.0万円 | 59.9㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/19 | サンハイツ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 4,280万円 | 94.4万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/25 | キャッスルマンション両国B号館 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 5,280万円 | 101.2万円 | 52.18㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/18 | ライオンズマンション両国南 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 4,380万円 | 107.3万円 | 40.82㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/09 | クレド・ハイツリー両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 3,880万円 | 96.8万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2023/09/22 | グリーンキャピタル業平 墨田区業平一丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 5,180万円 | 96.6万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 東向島リリエンハイム 墨田区東向島六丁目 | 京成曳舟駅3分 | 5,890万円 | 94.6万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
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